继新购住宅五年内不得上市买卖后，石家庄又将这一方针扩展至经济适用房范畴。而据计算，仅在国庆小长假完毕后的几天时刻里，全国已有8个县市晋级限售办法，延续了9月份方针密布出台的趋势，显现出房地产商场平稳健康发展的长效机制正在加快落地。
10月16日，石家庄市住建局发布《石家庄市住宅和城乡建造局、石家庄市国土资源局关于经济适用住宅处理买卖、挂号的规则》(以下简称《规则》)，经济适用房的限售时刻最高增至5年。《规则》显现，2007年5月1日后，开发企业获得《经济适用住宅销(预)售许可证》的经济适用住宅项目和单位自建经济适用住宅(集资建房)项目获得经济适用住宅建造方案批文的，不动产权属证书须在附记栏注明：5年后上市转让。购房人在获得不动产权属证书满5年方可上市转让，并按方针规则交纳相关费用。
2007年5月1日前，开发企业获得《经济适用住宅销(预)售许可证》的经济适用住宅项目和单位自建经济适用住宅(集资建房)项目获得经济适用住宅建造方案批文的，不动产权属证书须在附记栏注明：2年后上市转让。购房人在获得不动产权属证书满2年方可上市转让，并按方针规则交纳相关费用。而在9月23日，石家庄还曾发布了《加强房地产商场调控的弥补意见》，意见指出，非本市户籍居民家庭在请求购买首套住宅时，须提供近3年内接连交纳24个月及以上个人所得税交税证明或社会保险交纳证明，限购1套住宅;本市户籍居民家庭自发文之日起新购住宅(含新建产品住宅和二手房)的，5年内不得上市买卖。
实际上，在上述两个限售方针公布的一起，石家庄还加强了对房地产商场的监管力度。9月27日，石家庄市住建局发布《关于吊销产品房买卖合同存案的告诉》，其间明确规则，只要“人民法院或裁决机构生效的判定、裁决，确定《产品房买卖合同》无效或免除”的，“因购房人死亡，继承人与房地产开发企业免除《产品房买卖合同》”的，才可请求吊销《产品房买卖合同》。
据悉，石家庄一再出台较大力度的调控方针，和当地的房价走势密切相关。胡润研究院8月31日发布的《2017上半年胡润全球房价指数》显现，在最近一年全球房价涨幅最高城市中，石家庄位列全球第十。一起，依据石家庄当地房地产研究机构计算的数据，9月份石家庄市辖区楼盘成交均价为19106元/平方米,其间最贵的一套普通住宅成交均价达26500元/平方米。
而在石家庄限售晋级之前，绍兴市相关部门于10月12日发布规则，在市区针对新房和二手房开端限售，要求获得不动产权证书满2年后方可转让。同日，昆明开端施行分区限售，规则在呈贡区新购新建产品住宅须获得不动产权属证书满2年方可上市买卖。稍早前，太原也参加限售队伍，市辖城六区新购住宅获得《不动产权证》或《房子所有权证》的业主，自获得《不动产权证》或《房子所有权证》之日起满2年方可买卖转让。
全国限售城市已增至50个，租售并重、共有产权、限售等房地产长效机制正在逐步落地。“限售事实上，就是楼市的去杠杆方针，依照3年至5年的买卖周期看，现已不太可能招引高杠杆的资金进入。这样既不影响自住与改善型需求，还能够束缚投机。估计限售方针在未来一段时刻将快速向三、四线城市延伸。尤其是那些位置在一、二线热门城市周边的市县。限购方针不足以按捺商场热度的城市，都会限售”。
