“目前经济对房地产依赖大幅减弱，房地产业‘一业独大’的局面得到扭转。”正在召开的海南省两会期间，省统计局局长刘自更如是说。
在严控房地产背景下，预计海南2019年GDP增长5.8%左右。海南省两会透露信息显示，该省力治“房地产依赖症”已见成效，经济发展新动能初现端倪。
力治“房地产依赖症”
海南有过一遇利好房地产就大起大落的历史教训。2018年4月，在开启自贸区(港)建设后，海南实施“史上最严”的全域限购。海南主要官员多次强调“壮士断腕”、决不当“房地产加工厂”，推动经济转型。
此后，房地产不再是发展优选项。三亚市长阿东说，2019年三亚集中开工五批共107个自贸区项目，全部都是非房地产项目。
数据表明，从2017年到2019年，海南房地产投资与GDP的比重分别为46%、35.5%、24.8%，连续两年大幅降低。
企业谋划转型。鲁能文昌公司总经理蔡红君说，企业正谋划从地产业过渡到旅游和康养医疗产业，“虽然转型不易，但机遇更大。”
布局千亿级产业
海南省政府工作报告指出，2020年重点培育油气、旅游、互联网、热带高效农业4个千亿级产业。
作为海南自贸港的先行区，洋浦经济开发区油气产业已初具规模，今年将继续做长产业链条。中共洋浦工委书记周军平说，目前洋浦正在加快推进乙烯、特种油等石化项目建设，同时谋划下游项目落地。
海南着力打造特色旅游核心吸引物。“仅在三亚鸿洲游艇码头，2019年通过游艇出海的人数近100万人次，比2018年增长30%。”海南鸿洲集团董事长王大富说，海南有条件发展邮轮游艇设计、制造、消费、维修、培训等产业，促进邮轮游艇产业高端要素资源集聚。
外向型经济势头良好。海南省商务厅厅长陈希说，2019年，海南新设立外商投资企业338家，增长102.4%，实际使用外资15亿美元，增长超过100%，连续两年翻一番。海南利用外资行业结构不断优化，高新技术制造业和现代服务业实际使用外资规模快速增长，成为外资转型创新发展的主要动力。
培育“海陆空”新支柱
面向自贸港，海南聚焦更长远的“海陆空”——深海、南繁、航天三大新支柱产业。
南海之滨的三亚崖州湾，包含南繁科技城、深海科技城、科教城、全球动植物种质资源引进中转基地四大板块的崖州湾科技城，正从“蓝图”变为“实施方案”。
三亚市崖州区委书记、三亚崖州湾科技城管理局常务副局长林海受访时说，科技城已开工44个项目，今年将开工52个项目。目前，南繁科技城已引进中科院等科研机构；深海科技城已有中科院深海所等科研机构和企业入驻。占地600多亩的全球动植物种质资源引进中转基地起步区启动。此外，引进浙江大学等6所高校为科技城发展提供人才支撑。
文昌是中国第四个航天发射基地，航天产业链条即将展开。文昌市委书记钟鸣明说，今年文昌国际航天城将实质性启动，海南文昌国际航天城管理局和航天城建设平台公司组建完成。记者了解到，这里将打造“四基地一中心”，即航天领域重大科技创新产业基地、空间科技创新战略产业基地、深度创新融合示范产业基地、航天国际合作产业基地和航天超算中心。
新动能已现端倪，房地产会否松绑？海南省长沈晓明说，“根除房地产依赖症还需久久为功。”
