商业地产供过于求

近几年，由于住宅地产被调控，商业地产出现了供过于求的局面，目前经历着野蛮生长，2011年我国在建购物中心面积最大，项目最多。

购物中心多了问题便接踵而来，同质性问题严重，烂尾购物中心增多，尤其是二三线城市，这些问题更加严重。据千讯行业分析师表示，出现这种问题，和当地政府规划不当有关，不合理的招商引资也给开发商带来一定风险。

现如今，购物中心招商困难，房租高，装修费用高，使开发商投资回收期愈来愈长，我国商业地产面临巨大危机。