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【关于“金色木棉-深圳优质流贷私募投资基金二期”】:本募集资金用于补充企业流动资金需要,包括收购某主板上市公司流通股股份。深圳万科•瑧湾汇项目19%权益直接持有人-深圳市尚衡华顺投资企业(有限合伙)提供连带责任担保;融资方目前是2家上市公司的大股东,并在全国多个核心城市拥有优质资产,实力雄厚。
【金色木棉-深圳优质流贷私募投资基金二期】:
规模:2亿
期限:24个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 9.5%;300万≤X<800万 10%;800万≤X 10.2%(半年付息)
【资金用途】:
用于补充企业流动资金需要,包括收购某主板上市公司流通股股份。
【还款来源】:
1、万科•瑧湾汇”项目的销售回款作为本次还款的主要来源;
2,融资方到期回购。
【风控措施】:
1、上市公司母公司-凯恩集团担保、深圳亿合控股有限公司提供担保;
2、深圳万科•瑧湾汇项目19%权益直接持有人-深圳市尚衡华顺投资企业(有限合伙)提供连带责任担保。
【项目亮点】:
1、融资方实力强劲:融资方目前是2家上市公司的大股东,同时持有“万科•瑧湾汇”项目的权益,并在全国多个核心城市拥有优质资产,实力雄厚;
2、还款来源充足:据估算“万科•瑧湾汇”销售收益可达325亿元,净利润为180亿元, “溢高投资”享有净利润将达34亿元,以及价值39亿元的物业,多倍覆盖本次融资本息;
3、抵押物充足:针对本次融资提供陕西咸阳的土地及在建工程抵押,经评估整体抵押物价值8亿元,抵押率为50%。
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