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北京华融泰达投资管理有限公司
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随着弃房断供案例的增多,从银行角度来看,商业银行信贷资产在恶化,但这只是局部现象,还未出现大规模、全局性的问题。对此,银行也早已做出预警。部分地区已出现房企甚至业主违约,一些中小房企的资金链紧张,三四线城市相关信贷风险需高度关注。优先满足居民首次购买自住房的贷款需求,综合考虑财务可持续、风险管理等因素,合理确定首套房贷款利率水平。对于商业银行来讲,未来信贷审批的审慎程度会提高,不会过多的把信贷资金投入房贷市场中,未来需要把有限的金融资源导向刚需购房者,而非投机购房者.
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