南阳物业公司注册需要准备什么材料以及流程

    南阳物业公司注册需要准备什么材料以及流程【南阳蜂鸟科技 专业工商代办速度最快0377-66000090 QQ:7166557】

    开办物业公司可直接到工商部门办理,但国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度.所以很多人不知道注册需要什么材料和流程,那么就有南阳蜂鸟科技的赵会计给大家说明下建设部 《物业管理企业资质管理办法》第二条在中华人民共和国境内申请物业服务 企业资质,实施对物业服务 企业资质管理,适用本办法.第三条　物业服务 企业资质等级分为一、二、三级.

    另办理公司制企业设立登记应提交以下材料:

    1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人 的证明》及指定代表或委托代理人 的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人 的办理事项、权限、授权期限.

    3、全体股东签署的公司章程 ;

    4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;股东为企业的,提交营业执照副本 复印件;股东为事业法人的,提交事业法人登记证书复印件;股东为社团法人的,提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的,提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的,提交身份证件复印件;其他股东提交有关法律法规规定的资格证明.

    5、依法设立的验资机构出具的验资证明;

    6、股东首次出资是非货币财产的,提交已办理财产权转移手续的证明文件;7、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件;依据《公司法》和公司章程 的有关规定,提交股东会决议 、董事会决议 或其他相关材料.股东会决议 由股东签署,董事会决议 由董事签字.

    8、法定代表人任职文件及身份证件复印件;根据《公司法》和公司章程的有关规定,提交股东会决议、董事会决议 或其他相关材料.股东会决议由股东签署,董事会决议由董事签字.

    9、住所使用证明;自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件.有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收 证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明.出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件.使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件.将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表--住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会 (或业主委员会 )出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明.

    10、《企业名称预先核准通知书》;

    11、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明.提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸.以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件;提交复印件的,应当注明"与原件一致"并由股东签署,或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字.以上涉及股东签署的,自然人股东由本人签字;自然人以外的股东加盖公章.

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